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戸建て、住宅ローンごと「返却」可能に ミサワホーム

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戸建て、住宅ローンごと「返却」可能に ミサワホーム

ノンリコースローン(非遡及型融資)と、
リコースローン(遡及型融資)と2つあります。

日本の融資は、リコースローンになります。
リコースローンとは、簡単に言うと、住宅を手放しても、返済が必要になるローンです。

借り手が債務不履行になった際、融資資金の償還請求権がその個人の持つ資産にまで及ぶ住宅ローン。
支払いが滞っても、その返済が担保の範囲内に限定されない仕組みになっているため、返済債務に対し、借り手側は無限責任を負わされる。
マイホームを手放しても、住宅ローンの残があれば返済する必要がある事になります。

ノンリコースローンは、
住宅を手放す事で返済が不要となるローンです。

与信(返済能力があるのかを見極める)が厳しくなるのか?変わらないのかが気になるところです。

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