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35年返済じゃなくてもよい

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2017年9月のフラット35
融資9割以下 (21-35年)
1.08%となりました。

先月より0.04%下がりました。

 

 

住宅ローン借りる場合に
聞かれることの中で、35年のローンじゃ
なければダメなんですか?
というご相談あります。

35年でなくても大丈夫です。

30年など切りのいい数字でなくても大丈夫です。

34年でも、33年でも大丈夫です。

 

 

仮に住宅ローン3000万円を
35年と33年で返済した場合には
以下のようになります。

35年の場合
月々の返済額 85,808 円 
総返済額 36,039,517 円 

33年の場合
月々の返済額 90,091 円 
総返済額 35,676,047 円

月々4,283円増えますが
返済総額で約40万円減らすことが可能となります。

 

 

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