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クールビズ28度に根拠なし あなたが借りる住宅ローンには根拠ある?

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暑くなってきましたね~

今年も、暑くなりそうです。
午前中には、
すでに暑くネクタイもはずしたい気持ち。

すでに始まっているクールビズ

wikipediaによると
クールビズとは
第1次小泉第2次改造内閣にて環境大臣に就任した
小池百合子が、2005年、内閣総理大臣の小泉純一
郎から、「夏場の軽装による冷房の節約」をキャ
ッチフレーズにしたらどうかとアドバイスされた。
それ以降、環境省の主導のもと、ネクタイや上着
をなるべく着用せず(いわゆる「ノーネクタイ・
ノージャケット」キャンペーン)、夏季に摂氏28
度以上の室温に対応できる軽装の服装を着用する
ように呼びかけた。

とあります。

2017年度のクールビズ実施期間は、
環境省の発表によると5月1日から9月30日までです。

そうだ!!エアコンをつけよう!!

クールビズの冷房28度、当時の環境省課長「なんとなく決めた」 科学的根拠なし
20170512

 

えー!!

根拠なかったんだー

28度って結構暑く感じます。
これって個人差が大きいから、その時々で感じ方も違うと思いますが。

根拠がなかったことには驚きですが
まあ、始めるにあたってはこんな感じでっていうのは必要かと思います。

これが、住宅購入となるとそうはいかない!!

住宅購入予定のAさん「だいたい月8万円くらいの住宅ローンなら大丈夫だろう」

では、シミュレーションをしてみましょう。
このような結果になります。

月8万円の返済の場合、
住宅ローンの額は2800万円(金利1.02% 35年返済の場合)

2800万金利102妻3年公立

夫30歳(年収450万円) 妻28歳(年収300万円 3年後退職)
子供2人(大学まで公立)
でのシミュレーション結果です。

 

なんとか60歳までは赤字にならずに済むようですね。

 

しかし、大学が私立になった場合はどうでしょう?

2800万金利102妻3年私立

60歳を過ぎたあたりから赤字となっています。(500万円)

定年後に不安が・・・

 

では、どうしたら良いか?

2400万金利102妻3年私立

住宅ローン額を2800万円から2400万円に減額した場合には上記の結果になります。
60歳を過ぎても、赤字になっていません。

 

減額するのは、いやだな~という場合には
2800万金利102妻3年私立生活費2万減

生活費の見直しを月2万円することで、改善することができます。

根拠なく、こんな感じ?で決めるのは危険です。
まずは、住宅購入予算診断をすることをお勧めします。

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